S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 145.000 € 3,5 Zimmer 72 m² EG Eppendorf Bochum 44869

Wohnung zum Kauf
145000 €
2.014 €/m²
3,5 Zimmer • 72 m² • EG

Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Eppendorf

- Balkon mit West-Ausrichtung
- Stellplatz
- Cleverer Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Praktische Abstellkammer
- Privater Kellerraum
- Gepflegtes 6-Parteien Haus
- Nachtspeicheröfen 2014
- Junges Dach 2015
- Neue Haustür 2025

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.013,89 €/m²

Hausgeld

317 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eppendorf, Bochum (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem ausgewiesenen Stellplatz handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht zugunsten eines einzelnen Eigentümers. Dieses Nutzungsrecht ist jedoch nicht im Grundbuch eingetragen und somit nicht grundbuchrechtlich gesichert. Das Protokoll der Eigentümerversammlung aus dem Jahr 2022 liegt der Hausverwaltung nicht vor. Eine Beschlusssammlung kann Ihnen auf Wunsch vorab zur Verfügung gestellt werden. Stichworte 3 Etagen