Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2995000 €
396,9 m² • 137 m² Grundstück

Gewerbeimmobilie in absoluter Kölner Zentrumslage für den renditeorientierten Kapitalanleger

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Wolfgang Stricker unter +49 (175) 4324516 oder per Email an wolfgang.stricker@planethome.de

Merkmale

137 m² Grundstück
Personenaufzug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

2995000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.137.562 €1

Kaufpreis

2.995.000 €

Kaufnebenkosten

142.562 €

Provision für Käufer (4,76%)

142.562 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt-Nord, Köln (50667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Innenstadtlage in der Nähe der bekannten Einkaufsstraßen und Nähe Neumarkt. Die Lage bietet ein höchst attraktives Umfeld mit hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Bistros und bester Anbindung an den ÖPNV. Die nächste S-Bahn-Haltestelle und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Hohe Straße ist deutschlandweit eine der meistbesuchten Einkaufsstraße. Sie erstreckt sich von der Hohe Pforte bis zum Wallraffplatz mit Blick zum Dom. Im Anschluss an die Schildergasse ist dies die Kölner Shoppingmeile.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 252,07 m², Nutzfläche: 396,93 m², Gesamtfläche: 396,93 m², vermietbare Fläche: 396,93 m², Bürofläche: 144,86 m², 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Wolfgang StrickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25P633ZZBE6Z

Referenznummer: 549578

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