Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €
3.750 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 751 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Teningen

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Teningen In ruhiger und sonniger Lage von Teningen präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück – ein echtes Angebot für Käufer mit Vision und Gestaltungsspielraum. Das Haus wurde im Jahr 1936/37 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zahlreiche Nebenflächen wie Keller, Garage und Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung oder Erweiterung.

Merkmale

frei ab sofort
751 m² Grundstück
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
2 WCs
Gartenanteil
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
teilweise ausgebautes Dach

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1936
Letzte Modernisierung1956
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird eine Rechnung zur Vermittlung von € 16.065,-- gestellt.

Geschätzte Gesamtkosten

481.500 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

31.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teningen (79331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage – Teningen Teningen liegt nur wenige Kilometer von Emmendingen und Freiburg entfernt und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort Gute Anbindung an B3 und Autobahn Ruhige Wohnlage mit viel Grün Attraktive Umgebung für Familie

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die mehr suchen als ein Standardobjekt: Haus + Grundstück + Entwicklungspotenzial Besichtigung nach Vereinbarung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr. Stange Immobilien Freiburg

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilken KikischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P6B81UGHJQ

Referenznummer: FR-6812

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