Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

235000 €235.000 €

2.098 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  430 m² Grundstück

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Kohlhausen, Bad Hersfeld (36251)

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Ob erste Immobilie oder der nächste Schritt ins Familienleben - das Haus bietet mit Garten und durchdachter Raumaufteilung den idealen Rahmen zum Wohnen, bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit Kind. Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in der Nähe zum Fuldatal und läd ein zu Spaziergägen, Radtouren oder Naturerlebnissen. Die Lage mitten in Osthessen zwischen Niederaula und Bad Hersfeld bietet schnelle Verbindungsmöglichkeiten mit dem PKW durch die Nähe nach Kirchheim (Autobahnkreuz) in alle Richtungen. Was erwartet Sie: Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum für Vorräte oder Hobbyraum, Gaszentralheizung. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, voll ausgestattete Küche, Gästetoilette mit Waschbecken, Dusche (Tageslicht). Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche und einer Badewanne. Außenbereich: Hinter dem Haus ist der Garten mit Terrasse und Gerätehaus, im Eingangsbereich befindet sich ein bepflanzter Vorgarten mit Zugang zur Haustür sowie eine freistehende Garage. Ein Spielplatz befindet sich fußläufig in der Nähe, die Grundschule ist ca. 2 km sowie weiterführende Schulen ca. 5 km entfernt. Mit dem Stadtbus ist eine stündliche Verbindung in ca. 13 Minuten nach Bad Hersfeld gegeben. Das Gebäude ist mit zeitgemäßen Energiestandards gebaut, ein aktueller Energieausweis folgt nach. Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie vor Ort (Privatverkauf). Es entsteht KEINE Käuferprovision. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.