Zentral gelegene, vielfältig nutzbare, teilbare Verkaufs- und/oder Bürofläche zu vermieten!
Dieses 1876 erbaute platzprägende Miets- und Geschäftshaus ist 2020 mit Sorgfalt und Liebe nach den Vorgaben der EnEV saniert. Der Laden liegt hier an der straßenseitigen Vorderfront zwischen einer Änderungsschneiderei und einem Versicherungsbüro. Das Geschäft wäre auch teilbar in 2 voneinander unabhängige Geschäfts-Einheiten durch 2 gegebene Eingangsmöglichkeiten. Ein großer Keller steht zur Verfügung. Die Außenanlage bietet bei Bedarf die Anmietung von Kfz-Stellplätzen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
6 m Schaufensterfront
Das Geschäft wird von 2 Außensonnenschutzmarkisen beschattet – die Große ist motorbetrieben, die Kleine wird manuell gehandhabt. Die Schaufenster und Türen sind mit Wärme-Sicherheitsglasscheiben versehen. Telefon/Internet liegt an. Glasfaser wird 2026 gelegt. Der große Geschäftsraum hat Vinyl-Bodenbelag. Im Hinterraum neben dem WC ist ein Waschbecken und im vorderen Nachbarraum ein Ausgussbecken vorhanden. Eventuell können bei Bedarf vom gegenwärtigen Blumenladen noch Ausstattung übernommen werden.
Der Laden liegt direkt im Zentrum von Leubnitz-Neuostra, am Kreisverkehr. Die Lage ist stark frequentiert durch viele umliegende Geschäfte und dem Griechischen Restaurant Naxos. Bushaltestellen sind unmittelbar nah. Der ehemalige Blumenladen liegt günstig aufgrund der gegebenen Friedhofsnähe. Vom Haus aus erreicht man schnell das Dresdner Stadtzentrum und die Autobahn A17.
