Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 149 m² 1.400 m² Grundstück Gribow 17506

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
805 €/m²
6 Zimmer • 149 m² • 1.400 m² Grundstück

Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Nähe der Ostsee und Greifswald

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gribow - einem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1950 erbaute Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück, das aus einem Gesamtgrundstück von 3.945 m² herausgeteilt wird und etwa 1.400 m² umfasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre insgesamt sechs Zimmer aus, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die den Komfort eines modernen Lebensstils unterstützen. Ein besonderes Highlight stellt der gemütliche Kamin dar, der ein behagliches Ambiente schafft und zu entspannten Abenden einlädt.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf der vorhandenen Terrasse, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Obwohl das Haus teilweise unterkellert und renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack beim Umbau einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig etwas Eigenes zu schaffen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Gribow und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
Haustiere erlaubt
1.400 m² Grundstück
Kelleranteil
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz

Allgemeine Angaben:

- Bebauung: 1 freistehende Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung,
- Grundstück: 4-eckig, unregelmäßigs
- Zuwegung: vorderes Grundstück, eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Zaun, gepflasterte Wege
- Stellplätze: Freiplätze
- Größe Grundstück: ca.1400 m²

Baubeschreibung Haus:

- Wohnfläche: ca.148 m²
- Bauweise: Massivbauweise
- Baujahr: WH1 1950
- Geschosszahl: WH1: 1,5
- Anzahl Zimmer: WH1: 6 Zimmer zzgl. 2 Bäder, Küche, Veranda

- Keller: ja, teilweise

Ausstattung:

- Dach: Spitzdach nicht gedämmt, Zugang über Leiter Bodeneinschubtreppe, mit Tonziegeln eingedeckt 1999 aufgearbeitet, Veranda Asbestdach

- Dämmung: nein,
- Fassade: Putz
- Fenster: doppelt verglast, KS doppelt verglast,
- Bad/WC: Masterbad: Dusche (2018) Bad: Dusche (1999),
- Heizung: WH1 Zentralheizung, Gas-Therme aus 1997, Heizkörper, Warmwasser über Kessel
- Elektroinstallation: Kupfer- & Aluleitungen (teilweise noch nicht ans Netz angeschlossen),
- Sanitärinstallation: 90er Jahre

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

805,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

133.884 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

13.884 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gribow (17506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Gribow in Deutschland. Gribow bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist. Die täglichen Besorgungen können bequem in der nahegelegenen Stadt Gützkow erledigt werden, da die Einkaufsmöglichkeiten nur 7 km entfernt sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn in 9 km Entfernung liegt, was schnelles und einfaches Reisen ermöglicht.

Für Familien mit Kindern sind die infrastrukturellen Einrichtungen ebenfalls gut erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in einem Umkreis von 10 km und die Grundschule ist 13 km entfernt. Ältere Schüler können das Gymnasium in der 24 km entfernten Stadt Wolgast besuchen. Darüber hinaus ist der nächste Busstopp nur 1 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Immobilie ist somit perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus mit Grundstück wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das Grundstück ist Teil eines Gesamtgrundstückes von 3945m² welches gesamt oder in Teilstücken angeboten wird. Durch die Teilung werden Teilungskosten anfallen welche die Käufer zu tragen haben.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

1% Immobilien

Hauptstraße 10-12, 15366 Neuenhagen bei Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P8YELPWML8

Referenznummer: 25-09h3