Baugrundstück 21247m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Donji Miholjac
Donji Miholjac, prodaja atraktivnog gradevinskog zemljista u neposrednoj blizini centra grada (5 minuta hoda), velicine 21.247 m2Rijec je o pravokutnoj parceli, idealne konfiguracije za razne vrste gradnje - od trgovackog centra, retail parka, prodavaonice mjesovite robe, pa sve do poslovnih, logistickih i stambeno-poslovnih objekata.Zemljiste vec ima dovedenu vodu i kanalizaciju, te izravan izlaz na prometnicu prema granicnom prijelazu, sto osigurava odlicnu pristupacnost i dodatnu atraktivnost za investitore.Velika prednost lokacije je blizina granicnog prijelaza s Madarskom, zbog cega podrucje ima snaznu kupovnu gravitaciju:oko 27.500 stanovnika s madarske strane (Siklos, Harkanj i okolica)oko 14.000 stanovnika u sirem podrucju Donjeg Miholjcadodatnih 11.500 stanovnika u Slatini, udaljenoj svega 29 kmZemljiste ima izniman razvojni potencijal - pogodno je za izgradnju maloprodajnih lanaca, outlet trgovina, supermarketa, medicinskih centara ili sportskih sadrzaja. Takoder, velicina parcele omogucuje i fazu visestambene gradnje uz komercijalne sadrzaje.Ukratko:Povrsina: 21.247 m²Udaljenost od centra grada: 5 minuta pjesicePristup: Izravan izlaz na cestuInfrastruktura: Voda i kanalizacija na terenuTrzisni potencijal: Preko 50.000 ljudi u krugu od 30 kmZasto ne smijete propustiti ovu priliku?Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u zemljiste koje spaja vrhunsku lokaciju, kvalitetnu infrastrukturu i veliki trzisni potencijal. Kombinacija blizine centra, odlicne prometne povezanosti i siroke gravitacije stanovnistva s obje strane granice stvara uvjete za brzi razvoj i visoku profitabilnost. Idealno je za investitore koji zele dugorocno i sigurno ulaganje s mogucnoscu razlicitih komercijalnih i stambenih sadrzaja, cime se maksimizira iskoristivost parcele i povrat na ulozeno.Za vise informacija i dogovor oko razgledavanja budite slobodni obratiti nam se!... Vise na eurovilla.hr, ID: 348633
