15 Zimmer • 243 m² • 1.482 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
169000 €169.000 €
695 €/m²
15 Zimmer • 243 m² • 1.482 m² Grundstück • frei ab sofort
3 Seitenhof / 3 Familienhaus mit jeder Menge Platz und Unterstellmöglichkeiten in Großkochberg
Verkauft werden soll ein drei Seitenhof in Großkochberg. Die Außenanlage ist in einen guten Zustand. Die Scheunen haben bis zu 3 Etagen und können sofort genutzt werden.
Das Wohnhaus ist ein Fachwerkhaus, das auf einen Sandstein Fundament steht. Ein Teil des Gebäudes verfügt über einen Gewölbekeller.
Es ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss ist die letzten Jahre nichts gemacht worden. Die Obergeschosse können aber sofort genutzt werden. In jeder Etage ist Platz für eine komplette Wohnung. Bisher wurde das Haus als 3 Familienhaus genutzt.
Die Scheune wurde ab 1861 errichtet. Ca. 1865 wurde dann das Wohnhaus gebaut. Ab 1984 wurde das 2. OG von einem ehemaligen zweigeschossigen Dachboden in eine Wohnung umgebaut. Hier wurden die Außenwände auf der Innenseite gedämmt.
Während die äußeren Strukturen der Immobilie unter Denkmalschutz stehen, bietet das Innere alle Gestaltungsmöglichkeiten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
1990 bis 1995 wurde Erdgeschoß und 1. OG saniert. Hier wurden die Innentüren getauscht, die Außenwände wurden auf der Innenseite mit 40 mm Mineralwolle gedämmt. Im Erdgeschoss wurden alle Fenster getauscht und im 1. OG 1 Fenster. Die Elektrik wurde im ganze Haus und teilweise Außenbereich und Scheunen neu gemacht. Bad im Erdgeschoss wurde saniert
Der Einbau der heutigen Heizung erfolgte 1996. Hier wurden alle Heizkörper inkl. Leitungen installiert und der Schornstein eingebaut. Geheizt wird seit dem mit Öl und Holz. Das Volumen des Öltank ist ca. 4.000 Liter.
1998 bis 1999 wurde das Bad im 2. OG saniert.
2005 bis 2010 wurde teilweise die Heizungsrohre und ein paar Heizkörper erneuert.
Erneuerungen der Fenster im 2. OG auf der Ost- und Westseite fand 2008 statt.
Das Badezimmer im 1. OG wurde 2013 saniert.
2016 wurden die Fenster im 2.OG Nord-/Südseite erneuert.
Merkmale
Bezug: Sofort
3 Geschosse
1.482 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1865
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
695,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkochberg, Uhlstädt-Kirchhasel (07407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hof liegt im Zentrum von Großkochberg. Nicht weit von dem Schloss und umgeben von anderen Fachwerkhäusern und Neubauten.
Großkochberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt.
Nordöstlich des Dorfs erhebt sich der 515 m hohe Hummelsberg mit dem Luisenturm.
zur Geschichte
Das Dorf Großkochberg wurde am 21. Februar 1125 erstmals urkundlich erwähnt. Die Ortsteile Clöswitz und Kleinkochberg wurden erstmals 1378 schriftlich genannt.[1] Im oberen Teil des Haselbachtales liegt das Wasserschloss Großkochberg. Nach der hier erbauten Wasserburg nannte sich ein Herrengeschlecht. Dieses verkaufte die Burg an die Herren von Berlepsch. 1517 wurden die Herren von Schönfeld, darunter Siegfried von Schönfeld, Besitzer. Diese bauten das Schloss so, wie es sich heute noch darstellt. 1733 erwarb der kaiserliche Reichshofrat Freiherr Friedrich Christian Ludwig von Stein das Rittergut samt größerer umliegender Ländereien. Späterer Eigentümer war der Herzoglich Weimarer Oberstallmeister Freiherr Gottlob Ernst Josias Friedrich von Stein (1735-1793), der seit 1764 mit Freifrau Charlotte Albertine Ernestine von Stein, geb. von Schardt, verheiratet war.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bekannt wurde Großkochberg durch häufige Besuche Goethes, der vermutlich am 6. Dezember 1775 im Alter von 26 Jahren erstmals dort weilte, weil der Weimarer Herzog Karl August einige Tage im nahe gelegenen Rudolstadt verbrachte.[2] Auf dem Schreibtisch seiner Vertrauten und Geliebten Charlotte von Stein hinterließ Goethe eine Gravur mit dem Datum. Die Inschrift ist bis heute in Großkochberg zu sehen.[3] An Frau von Stein schrieb Goethe in seinem Leben ca. 1700 Briefe, was die enge Beziehung der beiden belegt. Das Landgut Großkochberg liegt ca. 28 Kilometer von Weimar entfernt, ein Weg, für den Goethe nach eigener Aussage zu Fuß etwa vier Stunden brauchte. Zum letzten Mal kam Goethe am ersten September-Wochenende 1788 nach Großkochberg, als sein Verhältnis zur Frau von Stein bereits zerrüttet war. Sie soll ihn "ohne Herz" empfangen haben: "Das verstimmte ihn den ganzen Tag".[4] Auch Friedrich Schiller kam im Sommer 1788 nach Großkochberg.
1775 oder 1780 soll Goethe, als Bauer verkleidet, in Großkochberg seinen Herzog, der auf der Durchreise war, begrüßt und ihm eine "Regierungsanleitung" in Knittelversen vorgelesen und überreicht haben.[5]
Carl von Stein, Charlotte von Steins ältester Sohn, wurde Erbe des Ritterguts und richtete sich einen "Musenhof" nach dem Weimarer Vorbild ein. Um 1800 wurde ein privates Liebhabertheater mit klassizistischer Fassade am Eingang zum Schlosspark eingeweiht. Carl von Stein ließ dafür das ursprünglich am Eingang zum Park stehende zweigeschossige barocke Gartenhaus umbauen. Von 2009 bis 2011 sanierte die Klassik Stiftung Weimar[6] das Gebäude umfassend. Seitdem finden im Theater wieder regelmäßig Veranstaltungen statt.[7]
Die Michaelskirche wurde im 15. Jahrhundert spätgotisch umgestaltet. Der spätromanische Chorturm stammt aus den Jahren um 1200.[8]
Der Ort war bis 1920 eine zum Landkreis Saalfeld des Herzogtums Sachsen-Meiningen gehörende Enklave.[9]
Seit dem 1. 12 2007 ist die ehemals verwaltungstechnisch selbständige Gemeinde.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
