bürosuche.de: Attraktive Büroimmobilie mit Geschichte und modernem Flair
Das "Kraftwerk" verbindet historischen Charme mit moderner Architektur. Ursprünglich 1907 als erstes elektrifiziertes Bahnkraftwerk Deutschlands erbaut, wurde es 2009 durch einen modernen Büroteil erweitert. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Alt- und Neubauteilen. Hohe Decken, großzügige Fenster und loftartige Züge schaffen ein helles Raumgefühl. Unterschiedliche Flächengrößen ermöglichen flexible Nutzung. Hochwertige Ausstattung, wie Stäbchenparkettboden in vielen Einheiten, und die verkehrsgünstige Lage bieten eine ideale Arbeitsumgebung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Kantine
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1906
Mietkosten
Monatliche Miete
16,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das historische Kraftwerk sowie der Neubau, der im Jahr 2010 errichtet wurde, präsentieren sich in grüner und ruhiger Lage des Stadtteils Altona. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Vielfalt aus. Verwinkelte Straßen, Krämerläden, kleine Werkstätten und Galerien machen den Reiz dieser Gegend aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kleine Bistros und Cafés finden Sie im fußläufigen Umfeld. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet Ihnen die S-Bahnstation "Diebsteich" (S3, S21), welche Sie in nur 2 Minuten erreichen sowie die Bushaltestelle "Schützenstraße" (Buslinie 111). Die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bürofläche mit ca. 671 m² erstreckt sich von dem 1. Obergeschoss über ein Galeriegeschoss. Diese sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 650 m² und die Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 126 m², sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Lagerfläche im Keller mit ca. 42 m² zu einem Mietzins in Höhe von 7,50 €/m² anzumieten.
PKW-Außenstellplätze sowie Lagerflächen im Kellergeschoss stehen auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit kostenneutral eine Wallbox vom Vormieter zu übernehmen.
Terrassen: - Jede Terrassenfläche wurde bereits zu 25 % in die Gesamtflächengröße der jeweiligen Mietfläche einberechnet. - 1. Obergeschoss mit ca. 671 m² verfügt über eine Terrasse. - 2. Obergeschoss mit ca. 196 m² verfügt über eine Terrasse. - 2. Obergeschoss mit ca. 709 m² verfügt über eine Terrasse. - 3. & 4. Obergeschoss verfügen zusammen über eine Terrasse.
Stichworte
4 Etagen, modernisiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung
