Einzigartiges Sonnengrundstück mit direktem Zugang zur Fischach mit 765 m² Grundfläche samt nicht sanierungsfähigen Altbestand mit großer Doppelgarage. Einmalig idyllische Lage! Angrenzend ans Grünland liegt das herrliche Grundstück direkt am Wasser und doch ganz nahe zum Ortszentrum von Seekirchen mit Einkauf, Bus und Bahn nach Salzburg. Hier er-frischen Sie sich vom Garten aus in der Fischach oder paddeln mit dem Ruderboot bis zum Wallersee! Ruhige, exklusive Nachbarschaft: Der charmante, derzeitige Bestand kam bei dem Hochwasser 2024 zu Schaden. Ein Neubau in dieser Traumlage nach eigenen Vorstellung ist das Ziel. Gerne unterstützen wir Sie zur Planung und leistbaren Umsetzung Ihres Wunschhauses mit einer Wohnfläche bis zu 180 m². Vorschlag Neubau mit ca. 157 m² Wfl. ist ab ca. EUR 431.000 möglich (exkl. Bodenplatte und Anschlüsse, inkl. Doppelcarport) Aktueller Bestand: BJ 2005, Luftwärmepumpe, Kunststofffenster, Kabel-TV, große Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Holzlagerraum. Lfde. Kosten aktuell ca. 460/Monat inkl. Heizung mit Luftwärmepumpe. EA.i.A.
Merkmale
765 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
1.111,11 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Lage
Seekirchen am Wallersee (5201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seekirchen - Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.
