Gewerbe Neubau Objekt in Weinstadt-Endersbach. Großzügige Bürofläche im OG mit Stellplätze.
Der Gewerbeneubau mit drei Ladenflächen im Erdgeschoss und drei großzügigen Büroflächen im Obergeschoss in Weinstadt-Endersbach wird voraussichtlich im 2. Q. 2026 fertiggestellt.
Die ca. 126 m² große Gewerbefläche im 1. OG rechts befindet sich auf der Nord-Ost-Seite und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Die vier Büroräume sind über ein elegantes Glas-Metallsystem getrennt. Die elektrische Versorgung erfolgt über ein Unterflursystem mit Bodenauslässen. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Ein Empfangsbereich, eine Teeküche, zwei getrennte WC's, ein großzügiger Technikraum mit Ausgußbecken und zwei Stellplätze (optional Garage) im Außenbereich runden das Angebot perfekt ab.
Merkmale
Bezug: 2.Q. 2026
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Personenaufzug
2 Stellplätze
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
14,50 €/m²
Provision für Mieter
4 MM zzgl. 19% Mwst.
Kaution
3 MM
Lage
Endersbach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Immobilienangebot befindet sich verkehrsgünstig in Weinstadt-Endersbach. Nur ca. 500 m trennt Sie zur Bundesstraße B 29. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die die S-Bahnhaltestelle. Der Ortskern ist bequem fussläufig erreichbar und bietet neben Bushaltestellen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Feinkostladen, ein Supermarkt, ein Baumarkt und mehrere Autohäuser sind im Gewerbegebiet ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Gewerbemakler im Rems-Murr-Kreis Jürgen Pfund
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
