Der Winkelbungalow 108 von Town & Country Haus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit stilvoller Architektur in Massivbauweise. Die charakteristische Winkelbauform schafft nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch einen geschützten Terrassenbereich – perfekt für sonnige Nachmittage im eigenen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren, die barrierefreies und zukunftssicheres Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener oder geschlossener Küche, drei individuell nutzbare Zimmer (z.B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein modernes Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Dank großer Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Die hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die soliden Town & Country Schutzbriefe sorgen für Sicherheit, Qualität und transparente Baukosten – von der Planung bis zur Fertigstellung.
Der Winkelbungalow 108 ist ideal für alle, die den Wunsch nach einem stufenlosen, funktionalen und eleganten Zuhause verwirklichen möchten – auf Wunsch auch schlüsselfertig mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Merkmale
Bezug: 2026
1 Geschoss
590 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342750 €342.750 €
3.144,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
366.743 €1
Kaufpreis
342.750 €
Kaufnebenkosten
23.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.141 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingen (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Schillingen, idyllisch gelegen im Naturpark Saar-Hunsrück. Umgeben von Wäldern, Wiesen und einer sanften Hügellandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt Schillingen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und ein aktives Dorfleben.
Die Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Stadt Trier ist nur ca. 25 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch der nahegelegene Keller Stausee sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders reizvoll für Erholung und Freizeit.
Weitere Informationen
Aussattung
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)
-Architekt, Bauantrag und Baugutachter -Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket) -Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Rollläden im gesamten Haus -Fensterfalz-Lüftung -Luft/- Wasser- Wärmepumpe -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung -Hochwertige Innentüren, sanft schließend - Elektroinstallationen -Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und Tapete
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Schillingen
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Das Haus ist auf einem Grundstück in Schillingen projektiert.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
