Einfamilienhaus zum Kauf 549.900 € 5 Zimmer 147,5 m² 3.417 m² Grundstück Neuland 63 Buxtehude 21614

Einfamilienhaus zum Kauf
549900 €
3.729 €/m²
5 Zimmer • 147,5 m² • 3.417 m² Grundstück

Einfamilienhaus im alten Land - wohnen zwischen Deich und Apfelblüte

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit seinen rund ca. 147 m² Wohnfläche und dem beeindruckenden, 3.417 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturnähe und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1972 erbaut und im Jahr 2022 umfassend modernisiert.

Die Immobilie besticht durch einen intelligenten Grundriss mit sechs hellen Zimmern, darunter ein stilvoll eingerichtetes Home-Office und ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben sind die liebevoll gestalteten Außenbereiche: eine große Terrasse, ein Balkon mit Blick ins Grüne, ein pflegeleichter Garten sowie eine separate Saunahütte mit Erholungsbereich bieten pure Lebensqualität. Ein geräumiger Keller sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

Bezug: ab Sofort
3.417 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

549900 €

3.729,15 €/m²

Provision für Käufer

*Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten & 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
*Angebotspreis zzgl. Kaufnebenkosten & 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

608.025 €1

Kaufpreis

549.900 €

Kaufnebenkosten

58.125 €

Notarkosten (1,5%)

8.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.631 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuland 63, Buxtehude (21614)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Buxtehude, in der Straße "Neuland 63". Die Lage vereint eine idyllische Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Buxtehude sowie an die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Direkte Nähe zur Natur sowie Felder und Wiesen in der Umgebung machen das Objekt ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Wunsch nach einem großzügigen Grundstück und Erholung im eigenen Garten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Feriendomizil oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Die große Gartenfläche bietet zudem Potenzial für Hobbygärtner, Tierhaltung oder alternative Nutzungskonzepte. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

Der.bekannte.Makler.

Bargmannstrasse 5, 29640 Schneverdingen

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25PG2SNVWI9F

Referenznummer: 4