TOP-INVESTITION: m² für eine Wohnanlage (über 130 Wohnungen) - Hrvatski Leskovac
Eine einzigartige Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von m² steht zum Verkauf. Sie ist ideal für Bauträger, die einen Standort für ein größeres Projekt in einer ruhigen Gegend Zagrebs mit hervorragender Anbindung suchen.
VORTEILE FÜR INVESTOREN: Zwei separate Einfahrten: Die Zufahrt von zwei Seiten ermöglicht eine optimale Verkehrsführung innerhalb der Anlage und eine maximale Grundstücksnutzung ohne Platzverlust durch Wendekreise.
Bebauungsfertige Infrastruktur: Asphaltierte Straße, Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschluss direkt am Grundstück - dies reduziert die Kosten der Bauvorbereitung erheblich.
Zwei Funktionseinheiten: m² - Mittelteil für den Bau mehrerer Wohngebäude/Reihen. Es besteht aus einem 4343 m² großen und einem 5472 m² großen Grundstück, die separat erworben werden können.
2300 m² - ein räumlich abgetrenntes Grundstück von ca. 100 m², ideal für die erste Verkaufsphase oder luxuriösere Stadtvillen.
Kapazitätspotenzial: Laut Bebauungsplan ermöglicht der Standort eine hohe Wohndichte (Zielkapazität von 130-150 Wohnungen mit modernen Architekturlösungen).
LAGEVORTEILE: Die Bugarova-Straße bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte) sind fußläufig erreichbar - ein Hauptkriterium für Käufer von Familienwohnungen.
DOKUMENTATION: 1/1-Eigentum, lastenfrei.
Lageinformationen können eingesehen werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47367
Preisdetails
Kaufpreis
1691250 €1.691.250 €
Provision für Käufer
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Lage
Novi Zagreb - Zapad (10000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
