Moderner Grundriss - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großzügigem Dachgarten
Kurzübersicht: Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87.70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer Dachgarten mit Terrasse und Brunnen und ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die großzügig gestaltet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle Atmosphäre.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
985 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
675 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 MM
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer stark-frequentierten Straße im Straubinger Osten. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, mit dessen Verbindung man in wenigen Minuten zum Stadtzentrum gelangt. In weniger als ca. 5 Fahrtminuten erreicht man die B20 in Richtung Landau oder Cham. Außerdem findet man alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Feinkostgeschäft, Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Banken, etc..
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: - es besteht die Möglichkeit eine Garage in Höhe von monatlich 45,00 € mit anzumieten - gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum im 1. Stock - kein Aufzug vorhanden
Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
