7 Zimmer • 135 m² • 729 m² Grundstück • frei ab 01.02.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
2.437 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 729 m² Grundstück • frei ab 01.02.2027
Top gepflegtes Schwedenhaus mit Außensauna in Großenkneten
Traumhaftes Schwedenhaus mit großem Grundstück, Kamin und Außensauna - Wohnen mit Urlaubsgefühl!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich gepflegte Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, modernen Wohnkomfort und ein idyllisches Grundstück zu einem wahren Wohntraum. Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten spürt man die liebevolle Pflege und den besonderen Charakter dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein - hier sorgt der gemütliche Kamin in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende.
Die offene Einbauküche, die im Haus verbleibt, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, zwei praktischen Abstellräumen, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist das große, gepflegte Grundstück, das viel Raum für Freizeit, Gartenfreunde und Kinder bietet. Die Außensauna mit Außendusche verspricht Wellness pur - genießen Sie hier entspannte Stunden im eigenen kleinen Spa-Bereich unter freiem Himmel.
Dieses Objekt überzeugt durch: - Top gepflegten Zustand - Gemütlichen Kamin für warme Winterabende - Außensauna & Außendusche - Wellness im eigenen Garten - Großes, gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre - Einbauküche inklusive
Dieses liebevoll gepflegte Schwedenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen!
Das Objekt wird erst zum 01.02.2027 bezugsfertig, da die Besitzerin aktuell neu baut. So kann man bereits vorher alles in trockene Tücher bringen. Unter Umständen wäre auch ein früherer Einzug möglich.
Merkmale
frei ab 01.02.2027
729 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
Sauna
Sauna Außendusche Carport mit zwei Stellplätzen Kamin Überdachte Terrasse Werkstatt/Abstellraum draußen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.437,04 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
361.900 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
32.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3%)
9.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlhorn, Großenkneten (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahlhorn - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit idealer Anbindung und hohem Wohnkomfort.
Das gepflegte Wohngebiet im beliebten Ortsteil Ahlhorn-West besticht durch seine freundliche Nachbarschaft, wenig Verkehr und viel Grün. Hier wohnen Sie in angenehmer Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort - ebenso wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Ahlhorn liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Über die Autobahn A29 sind umliegende Städte bequem erreichbar - ideal für Pendler.
Umgeben von der reizvollen Landschaft der Wildeshauser Geest genießen Sie hier eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fazit: Die Lage in Ahlhorn vereint alles, was man sich für ein Zuhause wünscht - Ruhe, Natur, gute Nachbarschaft und beste Anbindung. Ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
