PENTHOUSE - Wohnung mit See-, Alpen- und Mainaublick in Überlingen
Am Bodensee leben ? - hier wartet Ihr neuer Lebensmittelpunkt mit Ausblick auf den See, die Alpen und die Blumeninsel Mainau.
Erbaut 2022 und bezogen 2023, präsentiert sich diese großzügige 4 1/2-Zimmer-Penthouse-wohnung in neuwertigem Zustand. Die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 123 m². Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (5. Stock) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen mit Panoramablick geradezu ein.
Helle, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick und die großzügige Aufteilung, erzeugen eine wohltuende Atmosphäre.
Die Wohnung präsentiert sich nahezu im Neubauzustand. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und großer Kochinsel, unterstreicht die Wertigkeit dieser besonderen Wohnung.
2 Bäder bieten höchstmöglichen Komfort. Eines davon mit großzügigem ebenerdigem + gemauertem Duschabteil; sep. Handtuchwärmekörper und Dusch-WC.
Merkmale
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
3 Stellplätze
Hochwertige Ausstattungsdetails sind u.a.
Fußbodenheizung mit elektr. Einzelraumsteuerung, Echtholz-Parkett bzw. Fliesen anthrazit bzw. weiß, LED-Beleuchtung in allen Räumen, großes Bad mit Wanne + großer ebenerdiger Dusche + Handtuchwärmekörper, sep. Duschbad, großflächige Kunststoff-Fenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden.
Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
1340000 €1.340.000 €
10.884,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.465.692 €1
Kaufpreis
1.340.000 €
Kaufnebenkosten
125.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
67.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
31.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bodensee hier in Überlingen bietet eine besondere Lebensqualität.
Eine Kombination zwischen naturnaher Lage mit viel Grün und dem unverbaubaren Seeblick bis zu den Bergen auf der einen Seite und urbanes städtisches Flair auf der anderen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht begeistern und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine weitere Besonderheit sind die 3 zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage. 2 Stellplätze davon haben Zugriff zur E-Ladestation.
Der eigene Kellerraum ist ebenfalls vom Tiefgaragenplatz aus mittels einer Türe begehbar. Somit sind Einkäufe bequem in wenigen Schritten ausgeladen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
