Mehrfamilienhaus zum Kauf 247.900 € 12 Zimmer 300 m² 483 m² Grundstück Breitenbach Breitenbach am Herzberg 36287

Mehrfamilienhaus zum Kauf
247900 €
826 €/m²
12 Zimmer • 300 m² • 483 m² Grundstück

Große und solide Immobilie, mit Entwicklungspotenziel in der Kaltmiete!

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 483 m² großen Grundstück errichtet.

Es stehen insgesamt vier Wohneinheiten zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Wohnung 1: Erdgeschoss links, ca. 30 m²

Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, ca. 30 m²

Wohnung 3: 1. Obergeschoss, ca. 70 m²

Wohnung 4: 2. Obergeschoss, ca. 170 m²

Wohnung 4 steht aktuell leer, um im Rahmen des Verkaufsprozesses Besichtigungstermine zu ermöglichen.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.

Zum Haus gehören eine Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze.

Merkmale

vermietet
483 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Garagen

- 4 x Wohnungen
- Kunststofffenster
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Laminatboden
- Fliesenboden
- manuelle Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

247900 €

826,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %
Die Maklerprovision von 5,95 % beinhaltet die gesetzlich geregelte Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

276.583 €1

Kaufpreis

247.900 €

Kaufnebenkosten

28.683 €

Notarkosten (1,5%)

3.719 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.874 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitenbach, Breitenbach am Herzberg (36287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breitenbach am Herzberg liegt in Osthessen im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Die Region
überzeugt durch eine gute Anbindung (A4/A5/A7) an Städte wie Alsfeld, Kassel, Fulda und
Bad Hersfeld. Infrastruktur vor Ort: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Supermarkt,
Zahnarzt, Gastronomie, Theater, Silbersee als Naherholungsgebiet und verschiedene
Vereine.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Jedermann Immobilien

Uffhäuser Str. 6, 36251 Bad Hersfeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Inan AkpinarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PMYTH598ME

Referenznummer: SHS13