Großes Einfamilienhaus mit großem Garten mit Brandschaden
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 178 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt acht Zimmern, davon drei Schlafzimmern, sowie zwei Badezimmern mit Dusche, Badewanne, Fenster und Gäste-WC, wird ein hoher Wohnkomfort geboten. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie.
Das großzügige Grundstück umfasst 1.478 m² und bietet einen eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Nutzfläche beträgt 101 m² und beinhaltet unter anderem einen Keller sowie einen Wasch-/Trockenraum und einen Abstellraum.
Die Zentralheizung basiert auf Öl und entspricht der Energieeffizienzklasse G. Für Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett verwendet. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung.
Wichtig: Im Haus hat es 2024 einen Schwellbrand im Keller gegeben. Daher sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Merkmale
1.478 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.294,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Verkäufer und Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen an der Erms (72581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen an der Erms verbindet auf harmonische Weise Natur und Infrastruktur. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. das wunderschöne Freibad) und lädt zu Erholung und Aktivität ein. Die hervorragende Anbindung an die B28 sowie die B312 und B313 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Metzingen, Bad Urach, Reutlingen, Tübingen und Ulm. Die Ermstalbahn verbindet Bad Urach mit Tübingen, während der öffentliche Nahverkehr durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) optimal abgedeckt ist. Schulen, Ärzte, Banken sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar - alles, was das Herz begehrt, liegt in greifbarer Nähe. ca.676 m² Bauland + ca. 802 m² Grund Grüne Lunge
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.
WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
