Wohnung 59m2 zum Kauf - Zagrebacka, Stupnik
NEUBAU GORNJI STUPNIK - S1Z1 - 3-Zimmer-Wohnung 59,16 m² mit überdachtem Balkon und zwei Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine dreizimmer Wohnung in einem urbanen Gebäude an einer hervorragenden Lage - in der Nähe der Gornjostupnicka-Straße, Gornji Stupnik. Das Projekt besteht aus zwei urbanen Gebäuden, jeweils mit drei Wohnungen (insgesamt sechs), und jeweils mit 6 Parkplätzen (insgesamt zwölf).
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, netto 59,16 m² + überdachter Balkon (brutto 5,25 m²), insgesamt berechnet 59,16 m² netto.
Preis der Wohnung: 2.850 EUR/m²
Gesamt: 168.606 EUR
Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
. Außenparkplatz 7.500 EUR pro Stück, insgesamt 15.000 EUR.
Grundriss: Eingangsflur mit idealem Platz für einen tiefen Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Ausgang auf den überdachten Balkon; separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Fenster.
Ausrichtung: optimal, die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Fenstern nach allen Himmelsrichtungen. Das Hauptwohnzimmer ist ideal nach Südwesten ausgerichtet.
Hochwertige Bauweise:
. Energieklasse A
. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
. Klimaanlage
. Dreifachverglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien (Auswahl von Parkett und Fliesen möglich)
. Moderne Architektur
Ausgezeichnete Lage:
. nur wenige Schritte vom Haupt-Konzum in Gornji Stupnik
. öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
. in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum, Post
. Autobahnzufahrt und schneller Zugang Zagreb Jug in nur wenigen Minuten
Reservierung: 3.000 EUR (wird als Anzahlung angerechnet)
- 20 % Anzahlung beim Vorvertrag (Anfang 2026)
- Rest nach Vereinbarung
Keine Immobilienerwerbssteuer
Rückerstattung bis zu 50 % der MwSt. beim Kauf der ersten Immobilie
Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2027
Weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina - 099 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
ID CODE: 2117
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
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