Zwei Grundstücke mit gemischter Nutzung in Selbitz
Unser Angebot beinhaltet 2 eigene Flurnummern: . Flurstück 1 mit 2.557m² plus einem älteren Bürogebäude, Lagergebäuden und einem Wohngebäude . Flurstück 2 mit 3.902m² mit überdachtem Lagerplatz . Gesamtfläche: 6.459m² . Die Grundstücke sind erschlossen, liegen hintereinander und können getrennt befahren werden.
Merkmale
6.459 m² Grundstück
Nutzung laut Flurkarte . Wohnbaufläche: Potenzial für Wohnbebauung oder Umnutzung bestehender Gebäude . Fläche gemischter Nutzung: Ideal für Kombination aus Wohnen und Gewerbe . Fläche besonderer funktionaler Prüfung: Erfordert ggf. Abstimmung mit den zuständigen Behörden hinsichtlich zukünftiger Nutzung
Aktuell sind folgende Gebäude bzw. Flächen vorhanden: . Bürogebäude: Funktionale Räume für Verwaltung und Kundenempfang, Besprechungsraum, Toilette . Lagerflächen: vielseitig nutzbar (Maschinen, Material u.ä.) . Wohngebäude . Parkmöglichkeiten: direkt vor dem Bürogebäude vorhanden
Die Nutzungsmöglichkeiten sind z.B. . Fortführung als Gewerbestandort ggf. mit Wohnanteil . Umnutzung zu Wohnraum oder gemischter Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) . Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauträger
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
230.472 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
10.472 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
10.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selbitz (95152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beiden Grundstücke befinden sich in zentraler Lage von Selbitz im Landkreis Hof (Bayern). Die Umgebung ist geprägt von gemischter Bebauung mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Bundesland: Bayern
