Haus 330m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Vis
Diese authentische, kürzlich komplett renovierte Steinvilla befindet sich im Herzen von Komiza, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten dieses charmanten Fischerdorfes entfernt. Auf drei Etagen mit insgesamt ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche vereint sie traditionelle dalmatinische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt oder eine kurzfristige Vermietung.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Studio-Apartments, jedes mit eigenem Bad. Die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung kombiniert Sichtstein und moderne Möbel und verleiht ihnen einen besonderen Charme. Die Apartments eignen sich ideal für Gäste oder die Vermietung, da sie Privatsphäre und separate Eingänge direkt von der Straße oder vom Strand bieten. Ein versteckter Innenhof ermöglicht einen privaten Zugang zu allen drei Apartments. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der Uferpromenade.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung, die sich über die beiden oberen Ebenen der Villa erstreckt. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet so maximalen Komfort und Privatsphäre. Der zentrale Teil besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist. Der gesamte Raum strahlt dank der Kombination aus originalen Holzbalken, modernen Möbeln und Details, die an die Tradition der Insel erinnern, Wärme aus. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer geräumigen, 30 m großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf Komiza, den Hafen mit Fischerbooten, herrliche Sonnenuntergänge und die Insel Bisevo in der Ferne. Die Küche in Linie mit dem offenen Wohn- und Esszimmer und die Terrasse schaffen einen großzügigen Wohnbereich von ca. 60 m, ideal für geselliges Beisammensein.
Einer der einzigartigen Vorteile dieser Immobilie ist der direkte Zugang zum Strand. Dank ihrer Lage ist die Villa äußerst attraktiv, sei es als Familienferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung. Sie bietet Gästen und Eigentümern ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer und die Möglichkeit, alle Reize von Komiza zu genießen von Restaurants und Cafés über kulturelle Sehenswürdigkeiten bis hin zu Bootsausflügen zu den umliegenden Inseln und der berühmten Blauen Grotte.
Diese Villa vereint authentisches mediterranes Flair mit modernem Komfort und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt an einem der schönsten Orte der Adria benötigen.
Komiza ist bekannt für seine Fischertradition. Die Stadt liegt am Fuße eines Hügels und besticht durch charakteristische Steinhäuser, enge Gassen und kleine Plätze. Der Hafen und die Uferpromenade sind voller Cafés und Tavernen, die eine unverwechselbare mediterrane Atmosphäre schaffen.
In der Umgebung von Komiza gibt es zahlreiche wunderschöne Kies- und Sandstrände, wie den Strand Kamenica (bekannt für seine einzigartigen schwarzen Vulkankiesel) und den Strand Gusarica. Das Meer ist kristallklar, und dank der Westausrichtung der Stadt bietet das Anwesen spektakuläre Sonnenuntergänge.
Von Komiza aus starten Bootsausflüge zur berühmten Blauen Grotte auf Bisevo, einem der interessantesten Naturphänomene der Adria. In der Nähe liegt die Insel Palagruza, ein Symbol der Fischertradition und die am weitesten entfernte kroatische Insel.
Die Villa hat nur einen Eigentümer, was einen reibungslosen Eigentumsübergang garantiert. Sie kann als Privatperson, als Miteigentümer oder über eine lokal ansässige Gesellschaft erworben werden.
