In dem 1961 erbauten 6-geschossigen Bürogebäude steht im 5. Obergeschoss eine Büroeinheit mit 646,51 m² zzgl. 80,05 m² Verkehrsfläche ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Grundsätzlich ist ein Parken auf dem Gelände möglich. Pkw-Stellplätze werden mit separatem Mietvertrag vergeben.
Merkmale
frei ab sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
teilweise klimatisiert
Das Gebäude ist mit einer Schließanlage ausgestattet, die Etage ist zusätzlich verschließbar. Zugang bekommt man über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug.
Die Etage verfügt über 24 Büroräume in unterschiedlichen Raumgrößen, zwei getrennte sanitäre Einrichtungen und zwei mit Geschirrspülern ausgestatteten Teeküchen.
Die Fenster sind teilweise mit Lamellenvorhängen verkleidet. Des Weiteren sind in einigen Räumen Klimaanlagen installiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Drei Netto-Monatsmieten auf Mietkautionskonto
Lage
Grenzallee 9/11, Neukölln, Berlin (12057)
Das Gebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Neukölln am Rande eines Industriegebiets, direkt an der Kreuzung Grenzallee/ Neuköllnische Straße. Durch Zu- und Abfahrten der A100 ist die Innenstadt und der Flughafen BBR schnell zu erreichen
Am Standort hat sich ein interessanter Branchenmix aus einem Solar-Technik-Unternehmen, einer Ingenieur Büro GmbH, eine Aus- und Weiterbildung, ein Online-Handel sowie die Verwaltung eines Einzelhandelsunternehmen niedergelassen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das Neukölln Carrée, welches fußläufig schnell zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Junge Die Bäckerei, Rossmann, Edeka Center sowie eine Apotheke befinden sich dort
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
A100 - Ausfahrt Grenzallee S-Bahnring S41/S42 Station Köllnische Heide, fußläufig 10 Minuten Buslinie 377 & 246 direkt vor der Tür
Stichworte
Gesamtfläche: 8790,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
