Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
528660 €528.660 €
3.916 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 758 m² Grundstück
Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück in Büchlberg
Das geplante Einfamilienhaus vereint zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung - perfekt für Familien, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter suchen. Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Bad - ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale
758 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
- Massivbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Räumen - Bodengleiche Dusche im Bad - Massivtreppe - Gäste-WC im Erdgeschoss - Zeitlos elegante Architektur mit viel Tageslicht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
528660 €528.660 €
3.916 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
557.736 €1
Kaufpreis
528.660 €
Kaufnebenkosten
29.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.930 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchlberg (94124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit ca. 758 m² liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Büchlberg und ist bereits voll erschlossen. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften - perfekt für alle, die Ruhe und Alltagstauglichkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH entscheiden Sie sich für einen regionalen Familienbetrieb, der Sie mit Herz und Verlässlichkeit durch den Hausbau begleitet. Als erfahrener Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen Sicherheit und Qualität - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Dank Hausbau-Schutzbrief, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und unabhängiger Baukontrolle bauen Sie mit uns sorgenfrei und zukunftssicher.
Jetzt informieren - ganz unkompliziert! Ihr Ansprechpartner Herr Christian Steinhagen steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Kontaktieren Sie uns gerne auch per WhatsApp - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
