Mehrfamilienhaus zum Kauf 437.520 € 7 Zimmer 238,6 m² 713 m² Grundstück Bad Brückenau 97769

Mehrfamilienhaus zum Kauf
437520 €
1.834 €/m²
7 Zimmer • 238,6 m² • 713 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Bad Brückenau - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumprojekt

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bad Brückenau bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 238,57 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 713 m² die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern - ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal - entsteht hier ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie in jeder Phase mitgestalten und Ihr Traumhaus realisieren können. Das innovative Energiekonzept nach KFW55 Standard mit moderner Wärmepumpen-Technologie garantiert Ihnen nicht nur ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Merkmale

Bezug: 2025/26
713 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage
- dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz
- hochwertige Echtholztreppe und hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- effektive Dämm- und Beplankungspakete sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit flexiblen Ausbaupaketen und persönlicher Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437520 €

1.833,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

477.203 €1

Kaufpreis

437.520 €

Kaufnebenkosten

39.683 €

Notarkosten (1,5%)

6.563 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.313 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.619 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.188 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Brückenau (97769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Brückenau, einer attraktiven und gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, von Naturerlebnissen bis zu kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für modernes Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder die Profis von allkauf beauftragen. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Alle Häuser bieten umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und können sich auf eine termingerechte Umsetzung verlassen. Entdecken Sie mit allkauf ein nachhaltiges, hochwertiges und individuell planbares Mehrfamilienhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bad Brückenau. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PSADKU6CRP

Referenznummer: 3687-20-kw13-79517