Haus 100m2 zum Kauf - Marcana, Krnica, Rakalj
In einer ruhigen Siedlung nahe Krnica gelegen, vereint diese neu gebaute Villa modernes Design mit mediterranem Charme und bietet ein ideales Refugium für alle, die Komfort in Meeresnähe suchen. Der Innenbereich erstreckt sich über 100 m² auf zwei Ebenen und umfasst ein helles Erdgeschoss mit offenem Grundriss, in dem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche harmonisch ineinander übergehen. Große Schiebetüren aus Glas durchfluten den Raum mit Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse.
Der obere Stock bietet zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse mit romantischem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, während hochwertige italienische Keramik und Holztreppen das elegante Ambiente verstärken. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Bad und ein Abstellraum.
Der angelegte, vollständig eingezäunte Garten von 500 m² bietet absolute Privatsphäre und umfasst einen wunderschön gestalteten Pool mit Vorbereitung für ein Heizsystem. Eine überdachte Sommerküche schafft perfekte Bedingungen für Mahlzeiten im Freien, während der Liegebereich zum Entspannen einlädt. Mediterrane Pflanzen, darunter ein Olivenbaum, bereichern das Außengelände, und die Steinmauer mit Schiebetor sorgt für Sicherheit. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Ruhe und modernem Wohnen und eignet sich hervorragend für das ganze Jahr oder als wertvolle Investition auf dem istrischen Immobilienmarkt.
Krnica ist bekannt für seine unberührte Küste, kristallklares Meer und ruhige Natur. Die Gegend zieht Tauchfans, Radfahrer und Outdoorsportler an, während die regionalen Meeresfrüchte, insbesondere lokale Scampi, sehr geschätzt werden. Die Nähe zu Pula und den Stränden der Ostküste Istriens steigert die Attraktivität zusätzlich.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-3608
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marino Bancic
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
