Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
16,50 €
/m²
297 m² Bürofläche • teilbar ab 297 m²

Provisionsfrei über RUHR REAL | Kernsaniertes Loftbüro

Die modernen Büroflächen präsentieren sich im Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung in hochwertiger Ausführung. Ausgestattet mit einem Mix aus pflegeleichtem Vinyl-Designboden und komfortablem Teppichboden, bieten sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Akustikpaneele und eine stilvolle Design-LED-Beleuchtung sorgen für optimalen Arbeitskomfort. Die Flächen sind vollständig klimatisiert und verfügen über Bodentanks mit CAT-7-Verkabelung sowie einen Glasfaseranschluss für leistungsstarke IT-Infrastruktur. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang.

Folgende Flächen sind verfügbar:

Halle: 225 m², 9,50 EUR/m², nach Vereinbarung ( nur in Kombination mit einer Büroeinheit)
EG: 234 m², 16,50 EUR/m², nach Vereinbarung
1.OG: 208 m², 16,50 EUR/m², nach Vereinbarung
5.OG: 297 m², 16,50 EUR/m², sofort verfügbar

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
möbliert
Personenaufzug
Speisekammer
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert

. Glasfaseranschluss
. Akustikpaneele
. barrierearm

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

16,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; 3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Lage

Braunsfeld, Köln (50933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie ist nahe des Technologieparks westlich der Innenstadt situiert und verfügt über eine tolle ÖPNV-Anbindung. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür und die nächste S-Bahn Haltestelle ist lediglich 2 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus kann das Autobahnkreuz Köln-West innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Die örtliche Nahversorgung wird durch einen Supermarkt und gastronomische Lokale gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Technologiepark Köln-Braunsfeld, REWE Group, Kölner Verkehrs-Betriebe AG, ERGO Versicherung

Hotels in der Umgebung: Meininger Hotel Köln-West, Hotel Imperial, Black Hotels Köln

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas LendzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25PTVJPHVT9U

Referenznummer: 4198/E1

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