Diese gut vermietete Gewerbeimmobilie liegt in stark frequentierter Lage von Stade. Es verteilen sich 9 Büroräume, ein geräumiges Besprechungszimmer, Kunden-WC, Personal WC-Anlagen und eine Küche mit Aufenthaltsraum über zwei Ebenen. Der Keller des Hauses wird als Lager genutzt. Die Photovoltaik-Anlage ist im Preis inkludiert. Sämtliche Betriebskosten und Verbrauchskosten werden von der mietenden Partei getragen.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garage, 7 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
- 9 Büroräume - Besprechungszimmer - Gäste-WC im EG - Keller/Lager - 7 Kfz-Stellplätze - 5 E-Ladestationen - 1 Garage - Gastherme aus 2025 - Küche mit Aufenthaltsraum - Damen und Herren WC-Anlagen - PV-Anlage
- Mieteinnahmen 36.900,00 Euro p.a.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
758000 €758.000 €
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
803.101 €1
Kaufpreis
758.000 €
Kaufnebenkosten
45.101 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
45.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stade liegt mit ca. 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Diverse kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen finden über das Jahr verteilt in der Innenstadt statt. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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