Großzügiges Haus mit Sanierungsbedarf. Keine Käuferprovision!
Dieses denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1920 in Fachwerk-/Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 62 qm Wohnfläche. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Außerdem befinden sich in dieser Etage Ausstellungs- bzw. Lagerräume des ehemaligen Möbeldepots. Die zweite Wohnung des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 8 Zimmer, Küche, WC und Duschbad auf ca. 112 qm Wohnfläche. Auch im Obergeschoss stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 qm. Die Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die kleine PKW-Garage ist im Haus integriert. Vor dem Haus sind 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 507 qm. Ein Pavillon befindet sich hinter dem Haus auf dem Gartengrundstück. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Denkmalschutz-Afa
507 m² Grundstück
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Die Immobilie weist einen Renovierungsstau auf. Die Fenster sind aus Holz und mit Einfach- und Doppelverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2007. Das Öl wird in 2 Kunststofftanks mit insgesamt 3000l Fassungsvermögen gelagert. Die Innenausstattung ist einfach und die Bäder auf einem älteren Stand. Das Haus ist als Kulturdenkmal gelistet. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
295,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
83.677 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beiseförth, Malsfeld (34323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in dem Malsfelder Ortsteil Beiseförth. Der Ort liegt idyllisch an der Fulda. Durch den Natursee vor Ort mit dem beliebten Campingplatz, die Beiseförther Märchenmühle sowie die Kneippanlage sind verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung gegeben. Der Kernort Malsfeld ist nur ca. 2 km von Beiseförth entfernt. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Nach Melsungen sind es nur ca. 8 km und zur Kreisstadt Homberg ca. 14 km. Die Verkehrsanbindung ist durch den örtlichen Bahnhof mit Anbindung nach Melsungen und Kassel und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 7 als gut zu bezeichnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
