Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
622000 €622.000 €
1.654 €/m²
376 m² • 380 m² Grundstück
Die perfekte und sorgenfreie Kapitalanlage in Wuppertal ! noch verfügbar
tolle Kapitalanlage in Super LAGE ! Das gepflegte 10 Parteienhaus plus Garagenhof mit 4 Garagen befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen in unmittelbarer Näher zur Junior Uni Der Eigentümer hat seit 2016 ca. 130.000 € in Modernisierung und Erneuerung investiert. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und hat keinen Sanierungsstau. Die durchgeführten Renovierungen / Modernisierungen finden Sie unter Ausstattung.
Die Einnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Mieteinnahmen aus 10 Wohneinheiten + Garagen Netto-Kalt Miete 33996 € p.a.
#Das Objekt weist noch Steigerungspotential bei den Wohnungsmieten ebenso bei den Garagen aus.
Vereinbaren Sie gerne Ihre exklusive Einzelbesichtigung bei meiner Mitarbeiterin Fr. Rex unter 0201-10536-20
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Mieter nicht einfach die Adresse vorab herausgeben.
Für Kapitalanleger haben wir noch einige komplett vermietete Mehrfamilienhäuser im Bestand, in unterschiedlichen Preislagen und Ruhrgebietsstädten. Diese befinden sich nicht in der öffentlichen Vermarktung.
Merkmale
vermietet
380 m² Grundstück
7 Wohnungen wurden im Jahre 2016 saniert. 1 Wohnung in 2018 Vorderfassade im Jahr 2015 renoviert. Rückfassade komplett erneuert und saniert Dach überholt Haus und Garagen Im Objekt wurde im Jahre 2015/2016 eine neue Gaszentralheizung verbaut. Laubengänge in 2019 renoviert Dachrinnen erneuert 2019-2022 Einige Wohnungen sind mit Küchenzeile ausgestattet
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit diesem Mehrfamilienhaus ist man mitten im Geschehen, denn das Objekt liegt in perfekter Vermietungslage im Zentrum von Wuppertal Barmen, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Wuppertaler Junior Uni und der Gesamtschule. Das Haus befindet sich auf dem sogenannten " Rott " einer sehr nachgefragten Mieterlage in Barmen, da man fußläufig alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht und es sind auch nur wenige Schritte bis zur berühmten Schwebebahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen senden Sie bitte vorab Ihre vollständigen Daten mit einer Rückrufnummer über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen einen Link zur Bestätigung der Widerrufserklärung und senden Ihnen gerne umgehend weiterführende Informationen zu.
Bitte den Erstkontakt nicht über die andere angegebene Mobilfunknummer herstellen.
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Stichworte
Wohnfläche: 376,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
