Attraktive Ladenfläche in Bünde-Innenstadt - Top-Sichtlage direkt an der Bahnhofstraße.
In zentraler und stark frequentierter Lage von Bünde steht diese vielseitig nutzbare Ladenfläche zur Vermietung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterflächen, die direkt zur gut frequentierten Bahnhofstraße ausgerichtet sind.
Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungen wie Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungen, Praxisräume oder Gastronomie.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft eines Kinos, eines Fitnessstudios und zahlreicher Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine starke Außenwirkung.
Die Mietfläche umfasst ca. 180 m² und wird als gesamte Einheit angeboten. Die Räume sind offen gestaltet und bieten flexible Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zusätzlich stehen Kellerräume als Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Die Eckdaten im Überblick
. Mietfläche: ca. 180 m² . Nettokaltmiete: 2000 €/Monat . Kaution: 2 Nettokaltmieten . Bezug: kurzfristig möglich
Merkmale
frei ab sofort
Keller
. Großzügige Schaufensterfront zur Innenstadt . Offene Raumgestaltung mit Thekenbereich . Damen- und Herren-WC vorhanden . Zusätzliche Kellerräume als Lager- oder Abstellflächen . Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Praxis) . Moderne Decke mit Beleuchtung . Starkstromanschlüsse vorhanden . Zwei Eingänge (Haupteingang Bahnhofstraße, Nebeneingang Hofseite) . Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
Bausubstanz und Energie
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
330 €
Provision für Mieter
Mieterprovision 2 Monatsmieten + Mwst.
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bünde - Innenstadt Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in äußerst zentraler und gut sichtbarer Lage in der Bünder Innenstadt. . Fußläufig zum Bahnhof und Busbahnhof . Direkt neben Kino und Fitnessstudio , dadurch hohe Kundenfrequenz . Vielfältiges Umfeld mit Gastronomie, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben . Starker Publikumsverkehr durch hervorragende Innenstadtlage . Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Cornelius Mackenstedt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²
