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5.500 €
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Bar/Café zur Miete
5.500 €

Mitte: BESTE LAGE: Gastrofläche: 125 m² - per SOFORT zu VERMIETEN (OHNE VOLLKÜCHE)

Mitte - außergewöhnliche Gewerbe-Fläche !!! OHNE VOLLKÜCHE !!!

Abstand 200.000 € VB

Teil-Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.

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per SOFORT zu VERMIETEN.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Keller
Mitte - außergewöhnliche Gewerbe-Fläche !!! OHNE VOLLKÜCHE !!!

Abstand 200.000 € VB
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Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- große Schaufensterfront über Eck
- hochwertige Ausstattung
- großzügige Terrasse
- Lagerräume im UG
- WC-Einheiten
- langfristiger MV - mind. 5x5

Konzessionen/ Nutzungsoptionen:

- Teilküche mit Konzession für Alkoholausschank

- 363/365 Tage Öffnung möglich

- 8h bis 02h Öffnung möglich. Ab 22h jedoch unter Beachtung der Einhaltung der zul. Schallpegel ( Wohnungen befinden sich ab dem 3. Stock aufwärts)

- Abstand VB 180.000,00 für Inventar

(Küche, hochwertige Inneneinrichtung/ Aussenbestuhlung, Soundsytem, Akustikdecke, Einbauleuchten dimm- und schwenkbar, Tresenanlage mit Vitrinen, Kühlgeräten, Slayer Steam Kaffeemaschine/ Mahlgeräte, Entkalker, usw.)

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Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
6.095 €
Kaltmiete
5.500 €
Nebenkosten
595 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.
Kaution
3-fache Kaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.500,00 EUR

Lage

address-icon
Prenzlauer Berg, Berlin (10435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Konzessionen/ Nutzungsoptionen:

- Teilküche mit Konzession für Alkoholausschank

- 363/365 Tage Öffnung möglich

- 8h bis 02h Öffnung möglich. Ab 22h jedoch unter Beachtung der Einhaltung der zul. Schallpegel ( Wohnungen befinden sich ab dem 3. Stock aufwärts)

- Abstand VB 180.000,00 für Inventar

(Küche, hochwertige Inneneinrichtung/ Aussenbestuhlung, Soundsytem, Akustikdecke, Einbauleuchten dimm- und schwenkbar, Tresenanlage mit Vitrinen, Kühlgeräten, Slayer Steam Kaffeemaschine/ Mahlgeräte, Entkalker, usw.) Stichworte Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Bürofläche: 125,00 m², Ladenfläche: 125,00 m², Verkaufsfläche: 74,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
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Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin
Herr Matthias BräunigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25PW7V181IW3
Referenznummer: 27952
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