Es erwartet Sie eine gut sanierte und ausgebaute Doppelhaushälfte in Jena. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien. Durch die fortlaufende Sanierung befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Terrasse. Von hier aus haben Sie einen weitläufigen und herrlichen Blick über Jena. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC, sowie die Treppe ins Keller- und Obergeschoss. Ein Anbau aus dem Jahr 2004 erweitert Ihre Kellerfläche sowie die Möglichkeit, auf Ihrer Terrasse zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese wurden 2017 aus einem großem Zimmer gestaltet. Im Keller haben Sie genügend Stellfläche. Auch befindet sich ein weiteres größeres Badezimmer auf dieser Etage. Das leicht abschüssige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz und zahlreiche Möglichkeiten, sich eine wohlfühlende Atmosphäre zu gestalten. Ein überdachter Unterstand bietet Ihnen eine trockene Abstellfläche. Angrenzend am Haus können Sie auf Ihrem Grundstück ohne Probleme mit zwei Pkws stehen, was die Parkplatzsuche erübrigt.
Sanierungen sind ist wie beschrieben fortlaufend betrieben wurden. Fenster aus dem Jahr 1994, die Elektrik von 1997, Innenausbau, die Bäder und das Dach aus dem Jahr 2000, die Fassade von 2004, ein Anbau aus dem Jahr 2004 und abschließend Kamin und Heizung von 2018, lassen es zu, dass Sie ohne große Sanierungsmaßnahmen einziehen können.
Das Haus ist aktuell noch bewohnt und freiwerdend zum Verkauf.
Merkmale
382 m² Grundstück
offener Kamin
2 Stellplätze
Terrasse, Gäste-WC, Kamin, zwei Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.501,25 €/m²
Provision für Käufer
2,78% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
492.912 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
43.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (2,78%)
12.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenigenjena, Jena (07749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im östlichen Teil Jenas im beliebten Stadtteil Wenigenjena. Sie haben alle Möglichkeiten von öffentlicher Infrastruktur, welche Sie in wenigen Minuten erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Erholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Jenas erreichen Sie mit Bus oder mit dem Auto in einer viertel Stunde. Die Haltestelle befindet sich fünf Gehminuten ebenfalls fast vor Ihrer Haustür.
Trotz Zentrumsnaher Lage, ist die Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Gegend zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 40,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
