Haus zum Kauf 887.000 € 5 Zimmer 150 m² 550 m² Grundstück Zehlendorf Berlin 14167

Haus zum Kauf
887000 €
5.913 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 550 m² Grundstück

Jetzt wird gebaut ! Stadtvilla mit ca. 150m² Wohnfl. , inkl. Grundstück in Berlin-Zehlendorf !

Merkmale

Bezug: sofort nach Fertigstellung
2 Geschosse
550 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

887000 €

5.913,33 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % auf den Grundstücksanteil

Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 17.500,- €

Geschätzte Gesamtkosten

989.626 €1

Kaufpreis

887.000 €

Kaufnebenkosten

102.626 €

Notarkosten (1,5%)

13.305 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.220 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.666 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Zehlendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile im grünen Süden des Bezirkes Zehlendorf- Steglitz von Berlin. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Zehlendorf direkt in der Einkaufsmeile.von - Zehlendorf-City -.

Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse befinden sich vor oder auf dem Grundstück. Die Lage wird Ihnen gut gefallen.

Weitere Informationen

Austattung: - Walmdach
- 60 cm Dachüberstände
- Eingangsüberdachung
- Rollläden im EG, elektisch zu betätigen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett und Fliesen im gesamten EG

und Vieles mehr.

Die Grundrisse und die Ausstattung kann natürlich noch nach
Ihren Wünschen ergänzt werden.
Stein auf Stein in massiver Bauweise, lassen Sie sich begeistern
von unserer soliden und hochwertigen Ausführung und
Ausstattung.

Ansprechpartner: Franco Ramlow

*Tel. : 0172 934 25 21 * Sonstiges: Der Kaufpreis in Höhe von 887.000,- € bezieht sich auf das Haus
einschließlich Grundstück.
Hinzu kommen die Erwerbskosten für das Grundstück ( ca. 13 %, wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklerprovision ).

Hinzu kommen noch die sogenannten Baunebenkosten, wie eventueller Abriss der Bestandsbebauung, Vermesser, Ver- und Entsorgungsleitungen in das neue Haus, Baustraße und so weiter.

Gerne erhalten Sie, auch nach Abstimmung Ihrer Ausstattungswünsche, bei Interesse eine Gesamtkostenschätzung für Ihr Bauvorhaben.

Wir informieren Sie auch auf Wunsch über weiter Bauvorhaben
in und um Berlin.

# # # Die Bilder enthalten teilweise Austattungsmerkmale die nur beispielhaft sind und nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gleiches gilt auch für Außenanlage und Garage. # # #

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Über den Anbieter

Aye-Bau GmbH

Ernst-Thälmann-Straße 52, 14532 Kleinmachnow

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Online-ID: 25PYMMN2UEKV