Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, voll vermietet. Einheit 1 ca. 80 m², Einheit 2 ca. 120 m² (gesamt ca. 200 m²). Große Gartenfläche, voll unterkellert. Nebengebäude mit Abstell- bzw. Werkstattmöglichkeiten. Heizung: neue Gasheizung mit Flüssiggastank. Monatliche Nettomieteinnahmen ca. 1.060 €, jährliche Bruttomiete ca. 12.720 € (je nach Vertrag/Mietspiegel). Potenzial für Mieterhöhungen im Rahmen gesetzlicher Vorgaben.
Merkmale
vermietet
2 Geschosse
1.015 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
ausgebautes Dach
Grundrisse
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Video
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.125 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
249.907 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
24.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucherwaldstraße 43, Uhyst, Burkau (01906)
genaue Lage: Taucherwaldstraße 43, 01906 Burkau (Annahme: innerhalb der Taucherwaldstraße in einer ruhigen Wohnstraße)
Luftlinien-Distanzen (ungefähre Werte): Bahnhof Burkau: ca. 2,8–3,5 km Grundschule/Kindergarten Burkau: ca. 1,2–2,0 km nächster Supermarkt/Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,5–2,5 km Krankenhaus/Ärzte in Burkau oder umliegenden Orten: ca. 4–6 km Busstation/Bushaltestelle: fußläufig ca. 5–10 Minuten (0,4–0,8 km) Neiße/Flussgebiet: ca. 3–4 km Richtung Neiße Fußweg-Distanzen (sofern gewünscht, grob geschätzt): nächster Supermarkt: ca. 15–20 Minuten zu Fuß Bushaltestelle: ca. 5–10 Minuten Burkauer Schloss/Schlosspark: ca. 20–25 Minuten
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:
Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
