Mehrfamilienhaus zum Kauf 174.000 € 4 Zimmer 161 m² 290 m² Grundstück Fretter Finnentrop-Fretter 57413

Mehrfamilienhaus zum Kauf
174000 €
1.081 €/m²
4 Zimmer • 161 m² • 290 m² Grundstück

/ Schönes Frettertal! Zweifamilienhaus wartet auch neue Eigentümer!

Attraktives Zweifamilienhaus ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene und vermietbare Wohneinheiten. Die größere Wohnung verfügt über ca. 87 m², während die zweite Einheit mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt.

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine große Familie. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind beide Wohnungen vielseitig nutzbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
290 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

1.080,75 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.002 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

21.002 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.310 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fretter, Finnentrop-Fretter (57413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fretter ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Finnentrop im Sauerland.
Der Ort liegt inmitten der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Sauerlands und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Trotz der ruhigen Lage ist Fretter gut angebunden: Die Bundesstraße B236 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Finnentrop und Attendorn, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu finden sind. Der Bahnhof in Finnentrop bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz.

Im Ort selbst gibt es eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ein aktives Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn stärkt.