Wohnung zum Kauf

499500 €499.500 €

4.897 €/m²

4,5 Zimmer  •  102 m²  •  EG  •  frei ab 01.10.2026

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Brackenheim (74336)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen!

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten bietet Ihnen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch das besondere Gefühl, Teil einer kleinen, überschaubaren Wohneinheit zu sein. In einem Haus mit nur drei Parteien (Haus B) genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität - eine Seltenheit, die man heute kaum noch findet.

Moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Die Neubauwohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Eine hochwertige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Einzelraumsteuerung es Ihnen ermöglicht, das Raumklima ganz individuell nach Ihren Wünschen zu regulieren. Eine moderne Videosprechanlage schafft zusätzliche Sicherheit und Komfort. Jeder Raum ist durchdacht konzipiert und lädt dazu ein, sich rundum wohlzufühlen.

Viel Platz für Ihre Wohnträume
Die 4,5 Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Familiennest, stilvolles Paar-Domizil oder als Homeoffice-freundliche Wohnung mit genügend Raum für persönliche Rückzugsorte. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich wird schnell zum Herzstück des Alltags, in dem Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander übergehen.

Ihr persönliches Stück Natur
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der eigene Garten, der Ihnen direkten Zugang zu frischer Luft und Natur schenkt - perfekt für gemütliche Grillabende, entspanntes Sonnenbaden oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung kombiniert mit dem Gefühl eines eigenen kleinen Hauses.

Praktisch und wertsteigernd
Zu diesem besonderen Angebot gehört die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben - ein Komfort, den man im Alltag nicht mehr missen möchte.

Sonstiges Immobilien - Coaching - Absicherung

Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung.


Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,:
..immer eine Idee persönlicher!

Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz.

In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig.
Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen.
Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird.

Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Servicebuero Winkler
Andrea Winkler
Alter Brackenheim Weg 37
74336 Brackenheim
07135 9365126
0177 588 17 12
Immo@Servicebuero-Winkler.de

Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten
Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.60