Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 5 Zimmer 83,4 m² 177 m² Grundstück Flomersheimer Eck 6 Dirmstein 67246

Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
119000 €
1.427 €/m²
5 Zimmer • 83,4 m² • 177 m² Grundstück

Charmantes Wohnhaus aus historischer Bauzeit

Dieses charmante eingeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 177 m². In massiver Bauweise gefertigt, verfügt die Immobilie über Außen- und Innenwände aus Ziegel- bzw. Bruchsteinmauerwerk und solide Bruchsteinfundamente. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie die Holzbalkendecken verleihen dem Zuhause einen besonderen Charakter. Das Mansarde-Walmdach aus Holz, bedeckt mit Tonziegeln und Biberschwanz Dachziegel, rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
177 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
1 WC
Kabel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Letzte Modernisierung2005
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.426,86 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flomersheimer Eck 6, Dirmstein (67246)

Die Flomersheimer Eck 6 in Dirmstein überzeugt durch ihre ruhige und attraktive Wohnlage, ideal für Familien und Berufstätige. In nur etwa 2 Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum, während wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch die hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genießen Sie eine stressfreie Mobilität und Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten. Mit Parks in der Nähe bietet der Standort zudem attraktive Erholungsräume, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Gentile Immobilien & Hausverwaltung

Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen

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