Große Lagerhalle in Zwiesel - ca. 390 m² mit eigenem Zugang
Die Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 390 m² befindet sich auf dem Grundstück Röckkellerstraße 16 in 94227 Zwiesel. Sie bietet einen eigenen Zugang mit Rolltor und zusätzlicher separater Tür, wodurch eine flexible und unabhängige Nutzung möglich ist. Die Stellplätze auf dem Hallenboden sind in weiß markiert, was eine geordnete Nutzung fördert. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und könnte bei Bedarf auch untervermietet werden.
Ein besonderes Highlight: Der Brandschutz wurde 2025 auf den neuesten Stand gebracht, um höchste Sicherheitsstandards für Gewerbe und Lagerung zu gewährleisten. Die geräumige, offene Halle eignet sich hervorragend für Gewerbebetrieb sowie die Lagerung von Waren, Maschinen oder Fahrzeugen.
Merkmale
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.595,00 EUR
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Lagerflächen und überdachten Stellplätze befinden sich in der Röckkellerstraße 16 in 94227 Zwiesel, in verkehrsgünstiger und zugleich zentraler Lage. Das Objekt liegt am südöstlichen Rand des Stadtzentrums und ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Privatnutzer ideal erreichbar.
Die Stadt Zwiesel ist ein wichtiger Standort im Bayerischen Wald, bekannt für ihre Glasindustrie, Tourismus und Handwerksbetriebe. Durch die Nähe zur B11 (Deggendorf-Bayerisch Eisenstein) sowie zur B85 (Cham-Passau) bestehen gute regionale Anbindungen. Über den Bahnhof Zwiesel ist zudem eine direkte Schienenanbindung vorhanden.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was den Standort für Handwerker, Kleinunternehmer, Händler oder Privatleute besonders attraktiv macht. Lager- und Abstellflächen sind in dieser Region stark nachgefragt, da viele Betriebe auf flexible Zusatzkapazitäten angewiesen sind.
Die ruhige Lage mit schneller Anbindung an die Innenstadt ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung: ob als Lager für Waren, Materialien, Akten und Geräte, als Unterstellmöglichkeit für Wohnmobile, Boote sowie Anhänger oder für klassische Fuhrpark- und Handwerkerfahrzeuge.
