Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

7 Zimmer  •  849 m² Grundstück

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Achdorf, Blumberg (78176)

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Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Anwesen in einer idyllisch gelegenen Gemeinde in der Nähe von Blumberg. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich
2 Zimmer sowie Küche und Esszimmer, Bad/WC. Im Ober-/Dachgeschoss stehen eine Küche, 3,5 weitere Zimmer mit Dusche/WC zur Verfügung. Durch einen nachträglich erfolgten Anbau eines Treppenaufgangs verfügt das Haus über 2 separate Hauszugänge und lässt sich daher als 2-Familienhaus nutzen. Gleichermaßen ist die Nutzung als Einfamilienhaus möglich, da die beiden Etagen mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in diesem Bereich 2 weitere ausgebaute Räume. Mit zum Haus gehören eine Einzelgarage und 1 kleines Gartenhaus für Gerätschaften.
Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung. In den Wohnbereichen beider Geschosse stehen zusätzlich Kaminöfen zur Verfügung. Eine im Jahr 2008 erfolgte energetische Sanierung der Außenwände trägt zu einer guten Energiebilanz bei.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 06.03.2036. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 88,7 KWh/(m²-a), Energieträger: Heizöl, Baujahr der Anlagentechnik: 1991

Baujahr 1976