Doppelhaushälfte zum Kauf
299000 €
1.993 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 449 m² Grundstück

Gute Raumaufteilung & gemütlicher Garten!

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Schwandorf.
Ruhige Wohnlage und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie bspw. Erneuern der Bäder und Bodenbeläge sowie teilweise Erneuerung der Leitungen. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie überzeugt durch eine gute, praktische Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrößen sowie einem Keller mit zusätzlichem Stauraum.

Interesse?! Gerne vereinbaren wir in Absprache mit den Mietern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

vermietet
449 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schwandorf, einer Großen Kreisstadt in der Oberpfalz, nur ca. 1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt im Egelseegebiet/Hochrainviertel, einem charmanten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, wie ein Fitnessstudio. Der Bahnhof ist nur etwa 2 km entfernt, Bushaltestellen und die Autobahnauffahrt sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina ScharfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Q4D2QZL16Q

Referenznummer: 1/20/422-422/010416-p

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