Im Herzen des schönen östlichen Sardiniens, in einer neuen, exklusiven Villengegend, bieten wir Ihnen eine erst 2 Jahre alte Doppelhaushälfte zum Verkauf an.
Hauptmerkmale Interne Fläche: 111 qm verteilt auf zwei Ebenen Privathof auf drei Seiten: ca. 250 qm Unabhängige Einfahrt und Fußgängereinfahrt Überdachte Veranda und reservierter Grillplatz Möglichkeit, ein privates Schwimmbad (3x4 mt) zu installieren Vorbereitung für eine Außenküche
Technik und Komfort - Fußbodenheizung - Heißes / Kaltkanalsystem - elektrische Jalousien - Veranlagung für Photovoltaikanlage - modernste Isolierung
Aufteilung: Erdgeschoss: - Großer Freiraum mit offener Küche - Praktischer Abstellraum unter der Treppe - Badezimmer mit Dusche Erste Etage: - Drei gut beleuchtete Zimmer - Zweites Badezimmer - Terrasse
Um die obere Dachterrasse optimal zu nutzen, kann eine Außentreppe gebaut werden, die ideal ist, um eine zusätzliche Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel und die Küste der Ogliastra zu schaffen.
Diese Villa ist eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Ruhe, Unabhängigkeit und Bauqualität suchen, aber auch eine Investitionsmöglichkeit dank der starken touristischen Nachfrage in der Gegend und des hohen Potenzials der saisonalen Rentabilität. Die Kombination aus großen Außenräumen, modernen Einrichtungen und einer Lage, einen Steinwurf vom Meer entfernt, macht dieses Angebot einzigartig.
Info@Immopointeurope.de
Merkmale
250 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.144,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Lage
Girasole (08040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in Girasole, einem malerischen Dorf nur wenige Minuten von Arbatax, Tortoli und den berühmten Stränden von Lido di Orré, Cea und Santa Maria Navarrese entfernt. Eine strategische Lage, Sardinien das ganze Jahr über oder als Basis für eine rentable touristische Aktivität zu erleben. Den Flughafen Cagliari erreichen Sie in ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
