Großes lukratives Gästehaus, mit luxuriösem Wohnkomfort im schneereichen Masserberg
Luxuriöse Ferienunterkunft für bis zu 15 Personen, Übernahme des Unternehmens im laufenden Betrieb möglich, Nettorendite von 12,5 %, also: eine lukrative Kapitalinvestition! Kombination aus privatem Wohnen und gewerblichen Aktivitäten möglich.
Für Unternehmer und Investoren. Für Reiseveranstalter und Gesundheitsdienstleister Als Unterkunft für Retreats und Wellness-Veranstaltungen.
120 m² Wohnfläche und 240 m² Gewerbefläche. Alles mit wunderschöner und geschmackvoller Einrichtung, kontinuierlich modernisiert
Die Kombination aus luxuriösem Privatwohnen und großzügiger, lukrativer Vermietung und Benutzung macht dieses Grundstück und Gebäude nicht nur einzigartig und kommerziell attraktiv, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten für ein gutes und angenehmes Leben für den Eigentümer.
Durch die hochwertige Bauqualität, Ausstattung und Einrichtung bietet dieses Anwesen ungeahnte Möglichkeiten. Mit viel Platz zum Wohnen und noch mehr Platz zur Vermietung, mit einem schönen Garten, einer großzügigen Terrasse und einem gemütlichen Wintergarten. Mit einer Doppelgarage, vielen Parkplätzen und Platz zum Arbeiten und Basteln.
Die natürliche Lage in einer bergigen, beliebten Tourismusregion im Süden des Thüringer Waldes und die vielversprechende Zukunft des wachsenden Kurortes Masserberg sind eine Garantie für den anhaltenden Erfolg des hier ansässigen Ferienvermietungsunternehmens https://pension-am-berg.info/ [https://pension-am-berg.info/] . Das sorgt bereits jetzt für eine Nettorendite von 12,5 %. Das bedeutet für Sie von Anfang an hohe Einnahmen und einen sofortigen Cashflow. Besser geht es nicht. Wirklich nicht.
BESCHREIBUNG
Am Rande des Dorfes Heubach taucht dieses majestätische Anwesen schon bei der Anfahrt schnell auf. Über die großzügige Auffahrt gelangen wir zum großen Keller mit 2 großen Garagen, mehreren Werkstätten, einem Öllager und einem Heizungsraum mit einem Viessmann-Ölkessel (2013). An der Vorderseite gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. 200 Meter weiter befindet sich ein weiterer Parkplatz von 1500 m².
Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich der Zugang zum Privathaus.
Merkmale
frei ab sofort
3.355 m² Grundstück
Keller
15 Stellplätze: 2 Garagen, 15 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
450.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heubach, Masserberg (98666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die natürliche Lage in einer bergigen, beliebten Tourismusregion im Süden des Thüringer Waldes und die vielversprechende Zukunft des wachsenden Kurortes Masserberg sind eine Garantie für den anhaltenden Erfolg des hier ansässigen Ferienvermietungsunternehmens https://pension-am-berg.info/ [https://pension-am-berg.info/] . Das sorgt bereits jetzt für eine Nettorendite von 12,5 %. Das bedeutet für Sie von Anfang an hohe Einnahmen und einen sofortigen Cashflow. Besser geht es nicht.
Im Wintersportgebiet Heubach / Masserberg stehen auf einer Höhe von 750 Metern 2,3 km Pisten zum Skifahren und Snowboarden zur Verfügung. Das Gebiet ist bei Snowboardern, Familien und Kindern sehr beliebt. Für klassisches Alpinski gibt es drei Pisten in drei Schwierigkeitsgraden. Für Langläufer stehen verschiedene Loipen zur Verfügung. Und natürlich Wanderwege, darunter der Rennsteig. Viele Wanderer schätzen die Umgebung des Kurorts Masserberg, der wegen seiner schönen Wanderwege, alten Grenzsteine, beeindruckenden Architektur und Traditionen des Thüringer Waldes als "Perle des Rennsteigs" bekannt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sind Sie Investor, Pensionsbetreiber, Reiseveranstalter oder organisieren Sie Retreats oder Wellness-Veranstaltungen? Wir beraten Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um zu prüfen, ob Ihr Geschäftsplan zu diesem wunderschönen Gebäude und der besonderen Lage passt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 360,00 m², beheizbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet
