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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
2.314 €
2 Zimmer  •  71,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
2.314 €
2 Zimmer  •  71,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Zuhause in zwei Berliner Welten: Gründerzeit-Apartment mit Charme und Süd-Balkon

UNIKAT: Ein Gründerzeit-Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz. Helle Fassaden, dezenter Stuck, ein moderner Innenhof und historischer Charme erwarten sie in der Wöhlertstraße. Der Kontrast zwischen klassisch und modern geben dem Ort seine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, dass genau zu seinem Bewohner passt.

Diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Küchenbereich liegt samt Balkon zur Wöhlertstraße, während ein weiterer Raum zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. Dieser Raum kann entweder als ein großes Schlafzimmer samt Ankleide genutzt oder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Hohe Decken und Parkett sorgen für tägliches Wohlbefinden. Es ist das perfekte Domizil für Paare oder kleinen Familien. Willkommen in ihrem Unikat.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
.Vollumfängliche Kernsanierung
.Erstvermietung ab 01.04.2026
.Vorderhaus und Seitenflügel
.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich samt Süd-Balkon
.Einbauküche inklusive
.Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
.Hohe Zimmerdecken
.Bodentiefe französische Fenster
.Fischgrät-Parkett, hochwertige Ausstattung
.Videogegensprechanlage
.Kellerabteil
.Aufzug

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.598,62 €
Kaltmiete
32,50 €/m²
2.313,84 €
Nebenkosten
284,78 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Wöhlertstraße 21MitteBerlin (10115)
.90 m zum U-Bahnhof Schwartzkopffstraße
.Bundesnachrichtendienst in direkter Nachbarschaft
.Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermarkt im Wohnumfeld
.450 m zum Park am Nordbahnhof
.Hochschule für Schauspielkunst, Charité, Bundeswehrkrankenhaus und zahlreiche Bundesministerien im Wohnumfeld
.Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar
.7 Minuten mit dem Fahrrad zur Nationalgalerie der Gegenwart
.12 Autominuten zum Potsdamer Platz
.17 Autominuten in die City-West, KaDeWe, Zoologischer Garten
.40 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Weitere Informationen

Sonstiges . Identitätsnachweis: Kopie Ihres Personalausweises
. Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate
. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
. Schufa-Auskunft
. Mieterselbstauskunft
. Nachweis Privathaftpflichtversicherung Stichworte Gesamtfläche: 72,38 m², vermietbare Fläche: 71,20 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 19

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Best Place VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 25Q6VXXRFEAB
Referenznummer: WOEHL-WE19
MediumRectangleTop
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