Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 54 m² EG frei ab sofort Eichelkamp 19 Eichelkamp Wolfsburg 38440

Wohnung zum Kauf
105000 €
1.944 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • EG • frei ab sofort

2 Zi-Erdgeschoß-ETW mit Loggia Nähe Klinikum im Eichelkamp

Die hell und freundliche 2 Zi-ETW befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nähe dem Klinikum in Wolfsburg. Eine Einbauküche und die vorhandene Loggia sowie ein separater Kellerraum runden dieses wirklich interessante Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss

Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich !

Ansprechpartner: Ulrich Demmer

Mobil: 01725421952

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.944,44 €/m²

Hausgeld

178 €

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

116.098 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.098 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichelkamp 19, Eichelkamp, Wolfsburg (38440)

Das Objekt gefindet sich in einem rot geklinkerten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Eichelkamp, direkt am Stadtwald, südwestlich der Innenstadt von Wolfsburg.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe oder in der naheliegenden Innenstadt. Auch die Autobahnen A39 und A2 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.

Die Immobilie ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern bietet auch Kapitalanlegern gute Renditechancen.

Nutzen sie die zurzeit wieder attraktiven Darlehnszinsen.

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Über den Anbieter

Ulrich Demmer Immobilien

Berliner Str. 26, 38165 Lehre

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Online-ID: 25Q7UXDTS298