Wohnung 94m2 zum Kauf - Istria, Tar-Vabriga
Vabriga ist ein Dorf 1 km südwestlich von Tar, 6 km nördlich von Porec und bildet zusammen mit dem benachbarten Tara eine Gemeinde. Es liegt an der Ortsstraße, die von Tar zum Meer führt, in der Nähe der Touristengebiete. Aufgrund der Nähe zum Meer und der Schönheit der umliegenden Olivenhaine und Weinberge entstanden Ende des 20. Jahrhunderts immer mehr luxuriöse Ferienvillen. Die Infrastruktur der Stadt wurde durch den Bau moderner Villen, mehrerer Supermärkte, einer guten Straße und zahlreicher Restaurants, die während der Sommermonate geöffnet sind, weiter ausgebaut. Die Nähe des Ferienortes Lanterna ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub mit verschiedenen Aktivitäten zu verbringen (Tennis, Reiten, Strandsport...). Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 85 m2 Dachterrasse. Das neu errichtete Gebäude beherbergt insgesamt vier Wohnungen. Das Volumen des Gebäudes ist gegliedert und dynamisch. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, und nur 1000 m vom Meer und den Stränden entfernt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, die Zugang zu einem 10 m2 großen Balkon hat, Toilette, Badezimmer, Flur, drei Schlafzimmern und einem 5 m2 großen Abstellraum. Über die Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 85 m2, die zur Wohnung gehört und einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und das Grüne bietet. Der praktische 5 m2 große Abstellraum eignet sich zum Unterstellen von Fahrrädern oder Strandutensilien. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Option einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Eine einzigartige Dachterrasse schmückt diese Wohnung und verleiht ihr das gewisse Etwas und einen Mehrwert. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC, während die Innenschreinereiarbeiten aus Holz bestehen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, in der Farbe Weiß, von Dierre. Die Öffnungen an den Fassaden sind größer dimensioniert, um den Innenraum zur Umgebung hin zu öffnen und die Wohnung mit natürlichem Licht zu versorgen, das aufgrund der Weitläufigkeit des Gartens nicht fehlt. Die Wohneinheit verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich im 37 km entfernten Portoroz, der zweite im 63 km entfernten Triest und der dritte im 65 km entfernten Pula. Es bestehen gute Straßenverbindungen zu Großstädten wie Mailand in 477 km Entfernung, Wien in 528 km Entfernung, Graz in 343 km Entfernung, München in 549 km Entfernung... Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes ausgezahlt. Für weitere Informationen zu diesem und anderen angebotenen Objekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Damir Mlacovic damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933
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