143m²-Fläche zu vermieten. Neukölln - mitten im Reuterkiez!
Die Gewerbefläche befindet sich in der Weichselstraße, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1960 im beliebten Berliner Bezirk Neukölln. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind ansprechend gestaltet und machen einen guten Eindruck.
Die zu vermietenden Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss - in belebter Straßenlage. Sie bietet allerlei Gestaltungs- und Einrichtungsspielraum für Ihre Ideen. Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß Ihrer individuellen Wünsche realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
ACHTUNG: DIE FLÄCHE BEFINDET SICH AKTUELL IN EINEM RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND.
Die Highlights im Überblick: - Die Fläche hat eine Gesamtgröße von ca.: 143 m² - verteilt auf 4 Räume mit jeweils ca.19m², 20m², 23m² und 23m² dazugehörige Nebenflächen. - großer Mietergarten - Helle und großzügige Räume - Zentrale Lage mitten im beliebten Neuköllner Kiez - belebte Lage mitten im Wohn- und Einkaufsviertel - Variabler Mietbeginn
** Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19%. **
** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.575 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.146 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neukölln, Berlin (12045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Weichselstraße liegt in Berlin-Neukölln im sog. "Reuterkiez". Hier, mitten in belebter und beliebter Lage, mit einer intakten Infrastruktur, gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel, nette Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Hermannplatz (U8 + U7) und mehreren Buslinien gewährleistet. Den U-Bahnhof Hermannplatz erreichen Sie in ca.10 min Fußweg. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahnauffahrt Tempelhof (A100). Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Volkspark Hasenheide und den Weichselplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte InteressentInnen,
sollten Sie an der Gewerbeeinheit interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort.
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Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen benötigt:
- Unternehmenskonzept - betriebswirtschaftliche Auskunft - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses des Geschäftsführers - aktuelle Auskunft bei der Creditreform
Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.
Stichworte
Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Berlin
