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5.596 €
16 Zimmer
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Büro zur Miete
5.596 €
16 Zimmer

Toplage Parsch: Attraktive Büro-/Praxisfläche für Ihren professionellen Auftritt

Diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines modernen Bürohauses im Stadtteil Parsch überzeugt durch ihre komfortable Erreichbarkeit mittels Aufzug oder Treppe sowie durch eine äußerst funktionale und vielseitige Raumgestaltung.

Auf insgesamt 405,54 m² Nutzfläche stehen Ihnen separate Büroräume zur Verfügung - inklusive einer voll ausgebauten Teeküche sowie zwei getrennten Sanitäranlagen. 

Großzügige Fensterfronten durchfluten die Fläche mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle und inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter:innen als auch Kund:innen begeistert.

Für Besucher:innen steht ein Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude bereit. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihr Team optional angemietet werden - ideal für einen komfortablen Arbeitsalltag.

Der Mietbeginn ist per sofort möglich.

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Doppelboden, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2006
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Mietkosten

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
8.402,79 €
Nettokaltmiete
5.596,45 €
Betriebskosten
1.208,51 €
Heizkosten
389,32 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.596,45 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Dieses zentral gelegene Mietobjekt verfügt über beste Verkehrsanbindung unweit der Autobahn sowie der Salzburger Innenstadt und bietet exzellente Infrastruktur im Stadtteil Parsch.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 405,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kendlerstraße 1, 5017 SALZBURG
Herr Nino BarthDein Kontakt
Online-ID: 25QAEDTB6IEL
Referenznummer: OBGC20251008153800846f7b3e1fca2
Scaletta Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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