Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.395.000 € 835,7 m² 330 m² Grundstück Zipollenhagen 8 Altstadt Stralsund 18439

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1395000 €
1.669 €/m²
835,7 m² • 330 m² Grundstück

Kapitalanlage im Herzen der Stadt

stilvolles Denkmal in super zentraler Lage, stets voll vermietet, Mietsteigerungspotential vorhanden,714,71 m² Wohnfläche, 121 m² Bürofläche, Nettokaltmiete 75.816,- €
Objekt ist vollständig saniert und in einem sehr guten Unterhaltungszustand

Merkmale

vermietet
5 Geschosse
330 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1395000 €

1.669,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.556.401 €1

Kaufpreis

1.395.000 €

Kaufnebenkosten

161.401 €

Notarkosten (1,5%)

20.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

83.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.801 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zipollenhagen 8, Altstadt, Stralsund (18439)

zentrale, ruhige Lage

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

POMMERANIA IMMOBILIEN

Gützkower Str. 81/82, 17489 Greifswald

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