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498.000 €
4 Zimmer  •  148 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
498000 €
3.364 €/m²
4 Zimmer  •  148 m²  •  frei ab sofort

VORZUGSPREIS..!!! Großzügiges Wohnen mit unverbaubarem Bergblick in Schönau am Königssee...!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 148 qm nimmt das gesamte Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses ein.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 nachträglich neu errichtet. Das Gebäude selbst geht auf das Jahr 1968 zurück. Sie teilt sich auf in drei Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC, einem weiteren Wannen- und Duschbad mit WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon und einem gemütlichen Kachelofen, eine vollausgestattete Küche, 2 Balkone, eine großzügige Diele und einen Abstellraum. Im Untergeschoß befindet sich ein gemauerter Kellerraum.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht ein Auto fast überflüssig. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der große Garten dient der Allgemeinnutzung der Bewohner.
Für Ihr Kfz. stehen zwei oberirdische Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
3.364 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Verkaufspreises
Geschätzte Gesamtkosten
537.242 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberschönauSchönau a. Königssee (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie den unverbaubaren Blick über saftige Wiesen auf das beeindruckende Bergpanorama der Berchtesgadener Bergwelt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ramona Riedl
Frau Ramona RiedlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25QCNQAYLWKY
Referenznummer: WAL520
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